Tallinna kohtutäitur Urmas Tärno, kelle büroo asub Kaupmehe 14-41 Tallinn, müüb avalikul kordusenampakkumisel Urmas Pau’le (sünd 28.05.1970) kuuluva ja Pärnu Maakohtu kinnistusosakonna Saare kinnistusjaoskonna registriossa nr 3285634 kantud kinnistu. Katastritunnus 34801:004:0178, Maatulundusmaa 100%, Saaremaa, Kaarma vald, Unimäe küla, Launa, pindalaga 32,8 ha.
Kinnistusraamatu III jao esimesel järjekohal on keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Toomas Saarma (isikukood 36405162725), kohtutäitur Kaire Põlts kasuks. 28.10.2009 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 3.11.2009.
Kinnistusraamatu IV jao esimesel järjekohal on hüpoteek summas 400 000,00 krooni Kiirpandilaen OÜ (registrikood 11626798) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 30.09.2009 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 2.10.2009.
Alghind enampakkumisel on 15977,91 eurot.
Enampakkumine toimub 08.12.2011. a kell 12:00 kohtutäitur Urmas Tärno büroos, aadressil Kaupmehe 14-41, Tallinn.
Kinnisasja osta sooviv isik, sealhulgas isik, kes ei viibi enampakkumise juures, võib kuni enampakkumise alguseni esitada kohtutäiturile kirjaliku hinnapakkumise, milles peab olema märgitud:
- pakkuja nimi ja esindamise korral lisada volitust tõendav dokument,
- aadress,
- kontakttelefoni number,
- arvelduskonto number,
- ostetava kinnisasja registriosa number ja asukoht ning selgelt ja üheselt arusaadavalt tehtud pakkumise hind numbrites ja sõnadega ning allkirjastatult, millega kinnitate, et olete tasunud enampakkumise tagatisraha ja ei kuulu Täitemenetluse seadustiku § 87 lg 2 nimetatud isikute hulka.
Kirjalikud pakkumised peavad olema postitatud kohtutäiturile tähitult hiljemalt 07.12.2011. a kinnises ümbrikus märkega "Urmas Pau - enampakkumine, Launa”.
Kirjalike pakkumiste avalik avamine toimub 08.12.2011. a kell 12:00, aadressil Kaupmehe 14-41 Tallinn, kohtutäitur Urmas Tärno büroos.
Enampakkumisel suulisel või kirjaliku hinnapakkumise teel osaleda sooviv isik peab enne enampakkumise algust tasuma tagatisraha 10% alghinnast kohtutäitur Urmas Tärno ametialasele a/a 221016591803 Swedbank. Ostja peab pärast enampakkumise lõppemist tasuma koheselt kogu ostuhinna. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot siis peab ostja peale enampakkumise lõppemist koheselt tasuma 1/10 ostuhinnast ja ülejäänud ostuhinna 15 päeva jooksul. Kui ostja soovib osta sundenampakkumisel müüdavat asja krediidiasutuse väljastatava laenuga, peab ta sellest kohtutäiturile teatama kohe pärast tema pakkumise parimaks tunnistamist.
Enampakkumist takistavate õiguste olemasolul tuleb teatada sellest hiljemalt enne tulemi jaotamise päeva asja müüvale kohtutäiturile. Sissenõudjaga kokkuleppe saavutamisel või kohtulahendi alusel, peatatakse või lõpetatakse enampakkumine. Isikutel, kes omavad õigusi, mis on kinnistusraamatusse kandmata, esitada põhistatud avaldus kohtutäiturile enne enampakkumist.
Enampakkumisel ei või isiklikult või esindajana osaleda kohtutäitur ega isik, kes on viibinud manukana vara arestimise juures, samuti isik, kes korraldab enampakkumist või kes on manukas enampakkumise läbiviimisel ning sellise isiku arvel tegutsev isik. Vastavalt kinnisasja omandamise kitsendamise seaduse § 2 lõike 2 kohaselt maatulundusmaa sihtotstarbega kinnisasja, mille kõlvikulises koosseisus on põllumajandusmaad 10 hektarit või rohkem, võib täiendavate tingimusteta omandada:
1) Eesti kodanik;
2) müügilepingu sõlmimise hetkeks vähemalt kolm viimast aastat Eestis püsivalt elanud lepinguriigi kodanik, kes on tegelenud Eestis vähemalt kolm viimast majandusaastat Eesti registreisse kantud füüsilisest isikust ettevõtjana Euroopa Ühenduse asutamislepingu (edaspidi asutamisleping) lisas I loetletud põllumajandustoodete tootmisega;
3) Eesti äriregistrisse või mittetulundusühingute ja sihtasutuste registrisse kantud juriidiline isik, kes on tegelenud Eestis vähemalt kolm viimast majandusaastat asutamislepingu lisas I loetletud põllumajandustoodete tootmisega. Samadel tingimustel võib käesolevas lõikes nimetatud kinnisasja omandada lepinguriigi juriidiline isik, kelle filiaal on kantud Eesti äriregistrisse.
Vastavalt kinnisasja omandamise kitsendamise seaduse § 2 lõike 3 kohaselt maatulundusmaa sihtotstarbega kinnisasja, mille kõlvikulises koosseisus on metsamaad 10 hektarit või rohkem, võib täiendavate tingimusteta omandada:
1) Eesti kodanik;
2) müügilepingu sõlmimise hetkeks vähemalt kolm viimast aastat Eestis püsivalt elanud lepinguriigi kodanik, kes on tegelenud Eestis vähemalt kolm viimast majandusaastat Eesti registreisse kantud füüsilisest isikust ettevõtjana metsa majandamisega metsaseaduse tähenduses või asutamislepingu lisas I loetletud põllumajandustoodete tootmisega;
3) Eesti äriregistrisse või mittetulundusühingute ja sihtasutuste registrisse kantud juriidiline isik, kes on tegelenud Eestis vähemalt kolm viimast majandusaastat metsa majandamisega metsaseaduse tähenduses või asutamislepingu lisas I loetletud põllumajandustoodete tootmisega. Samadel tingimustel võib käesolevas lõikes nimetatud kinnisasja omandada lepinguriigi juriidiline isik, kelle filiaal on kantud Eesti äriregistrisse.
Käesoleva paragrahvi lõikes 2 või 3 sätestatud nõuetele vastavuse kontrollimiseks tuleb kohtutäiturile esitada Maksu- ja Tolliameti tõend selle kohta, et füüsilisest isikust ettevõtja on tegelenud Eestis vähemalt kolm viimast majandusaastat põllumajandustoodete tootmisega; Keskkonnaameti tõend selle kohta, et füüsilisest isikust ettevõtja või juriidiline isik on tegelenud Eestis vähemalt kolm viimast majandusaastat metsa majandamisega metsaseaduse tähenduses (alus: kinnisasja omandamise kitsendamise seaduse § 6).
Soovijail õigus tutvuda müüdava kinnisasjaga.
Kinnisasjaga tutvumiseks eelnev kokkulepe kohtutäituriga. Info kohtutäitur Urmas Tärno büroos aadressil Kaupmehe 14-41 Tallinn, tel 683 5500, e-mail: urmas.tarno@taitur.just.ee.
Teadaanne avaldatakse TMS § 84 lg 2 alusel.
|
