Alt-Soova, maatulundusmaa, Mädara küla, Vändra vald
Harjumaa kohtutäitur Elin Vilippus (aadress A. Lauteri 5, 3. korrus, Tallinn, tel 684 0620) müüb 30.06.2011. a kell 11:30 toimuval kordusenampakkumisel alljärgneva kinnisvara:
BJR Maa ja Vara Osaühing'ule, registrikood 11046034, kuuluva ja Pärnu Maakohtu kinnistusosakonna Pärnu kinnistusjaoskonna registriossa nr 74606 (katastritunnus 93002:005:0220) Maatulundusmaa 100%, Pärnumaa, Vändra vald, Mädara küla, Alt-Soova. Pindala 29.5 ha.
Kinnisasja koormavad kolmandate isikute väljaselgitatud õigused koos nende järjekohtadega ja muud kinnisomandi kitsendused:
III jaos 2. järjekohal Kasutusvaldus tähtajaga 10 aastat osaühing Grundar Puit (registrikood 10602390) kasuks. Kasutusvaldus vastavalt 15.06.2009. a lepingu p.3. 15.06.2009 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 29.06.2009.
III jaos 3. järjekohal Keelumärge käsutamise keelamiseks kohtutäitur Elin Vilippus, AS SEB Pank (registrikood 10004252) kasuks.
IV jaos 1. järjekohal Hüpoteek summas 1 200 000,00 krooni aktsiaselts SEB Eesti Ühispank (registrikood 10004252) kasuks.
IV jaos 2. järjekohal Hüpoteek summas 1 500 000,00 krooni aktsiaselts SEB Eesti Ühispank (registrikood 10004252) kasuks.
Enampakkumine toimub keelumärkega ja hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Keelumärge, kasutusvaldus ja hüpoteegid kustutatakse pärast enampakkumist.
Vara alghind on 25 500 eurot.
Enampakkumistel osaleda sooviv isik peab tasuma tagatisraha 10% müüdava vara alghinnast. Enampakkumisele registreerimiseks tulla kohtutäituri büroosse vähemalt 15 minutit enne enampakkumise algust. Tagatisraha tuleb maksta kohtutäituri arveldusarvele SEB Pank 10010146243015. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, peab suulise enampakkumise võitja tasuma kohe pärast enampakkumise lõppemist ühe kümnendiku ostuhinnast (lisaks tagatisrahale), ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul. Kui ostjaks on võlgnik, peab ta tasuma kohe kogu ostuhinna. Kõik isikud, kellel on õigusi kinnisasjale, peavad esitama tõendid oma õiguste kohta enne enampakkumise algust; tõendit ei pea esitama isik, kelle õigused on kantud kinnistusraamatusse. Isikud, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, peavad saavutama kokkuleppe sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamise või peatamise.
Käesolevale kinnisasjale rakendub kinnisasja omandamise kitsendamise seadus, mille kohaselt võib kinnisasja tingimusteta omandada 1) Eesti kodanik, 2) müügilepingu sõlmimise hetkeks vähemalt kolm viimast aastat Eestis püsivalt elanud lepinguriigi kodanik, kes on tegelenud Eestis vähemalt kolm viimast majandusaastat Eesti registreisse kantud füüsilisest isikust ettevõtjana metsa majandamisega metsaseaduse tähenduses või asutamislepingu lisas I loetletud põllumajandustoodete tootmisega. 3) Eesti äriregistrisse või mittetulundusühingute ja sihtasutuste registrisse kantud juriidiline isik, kes on tegelenud Eestis vähemalt kolm viimast majandusaastat metsa majandamisega metsaseaduse tähenduses. Samadel tingimustel võib käesolevas lõikes nimetatud kinnisasja omandada lepinguriigi juriidiline isik, kelle filiaal on kantud Eesti äriregistrisse.
Punktis 2 ja 3 nimetatud nõuetele vastavust kontrollib enampakkumise korral kohtutäitur. Nõuetele vastavuse kontrollimiseks tuleb kohtutäiturile esitada: Keskkonnaameti tõend selle kohta, et füüsilisest isikust ettevõtja või juriidiline isik on tegelenud Eestis vähemalt kolm viimast majandusaastat metsa majandamisega metsaseaduse tähenduses.
Isikud, kellel on keelumärke kinnistusraamatusse kandmise ajaks sissekandmata õigused, tuleb need teha enne enampakkumist kohtutäiturile teatavaks ja sissenõudja nõudmise korral need põhistada. Hinnapakkumist võib esitada ka kirjalikult: TMS § 86 (1) Vallasasja osta sooviv isik võib kuni enampakkumise alguseni esitada kohtutäiturile kirjaliku hinnapakkumise, milles peab olema märgitud: 1) hinnapakkuja nimi ja elukoht või asukoht; 2) asja üldine kirjeldus; 3) asja eest pakutav hind. (2) Kirjalik hinnapakkumine peab olema esitatud suletud ümbrikus. Ümbrik avatakse enampakkumisel. TMS § 154. Kirjalikus hinnapakkumises peab olema märgitud ka kinnisasja registriosa number ja asukoht.
Tutvumiseks ja lisainfo saamiseks palun eelnevalt helistada maakler Kaido Kaljuste, telefon 447 1075, gsm 512 3103, e-post kaido.kaljuste@pindi.ee. Kinnisasjaga tutvumine toimub eelregistreerimisega 20.06.2011 kell 16.00 kinnisasja asukohas.
Enampakkumine toimub kohtutäituri büroos aadressil Lauteri 5, 3. korrus, Tallinn. Tagatisraha tasuda Elin Vilippus’e SEB Pank kontole nr 10010146243015.
|
