Osaühing ANDRICO (pankrotis; rg-kood 10068708) pankrotihaldur Indrek Naur müüb avalikul suulisel kordusenampakkumisel alljärgneva kinnisvara:
Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna kinnistusjaoskonna registriossa nr 13074302 (katastritunnus 72703:001:0459) kantud Ärimaa 70%, Tootmismaa 30% Harjumaa, Saue vald, Laagri alevik, Pärnu mnt 499. 3982/19079 mõttelist osa kinnistust ja reaalosa mitteeluruum nr 5, mille üldpinn on 398,20 m² ja mille tähistus plaanil on 5. Kaasomandi teostamine on kitsendatud korteriomandite nr 13073902, 13074002, 13074102, 130704204, 13074402 koosseisu kuuluvate reaalosadega seotud õigustega. Muus osas on korteriomandi ese ja sisu määratud 18.12.2008 asjaõiguslepinguga. Kinnistu igakordse omaniku kasuks on kantud reaalservituut kinnistule nr 13064102. Teeservituut 06.08.2008. a sõlmitud lepingu punktis 7.2 kokkulepitud sisuga. Kinnistu igakordse omaniku kasuks on kantud reaalservituut kinnistule nr 13064102. Gaasiservituut 06.08.2008. a sõlmitud lepingu punktis 8.2 kokkulepitud sisuga.
Kinnisasja koormavad kolmandate isikute väljaselgitatud õigused koos nende järjekohtadega ja muud kinnisomandi kitsendused:
III jaos 1. järjekohal reaalservituut kinnistu nr 2190502 igakordse omaniku kasuks. Sõiduteeservituut vastavalt 25.08.2004 lepingu p-s 7 kokkulepitud sisuga. Sisse kantud registriossa 7194202 23.09.2004; siia üle kantud. 27.01.2006 avalduse alusel sisse kantud 07.03.2006. Kaaskoormatud kinnistud nr 13064102, 13066202, 13073902, 13074002, 13074102, 13074202, 13074402.
III jaos 2. järjekohal isiklik kasutusõigus osaühing Jaotusvõrk (registrikood 11050857) kasuks. Õigus sisuga vastavalt 18.07.2005 lepingu III osale ja avalduse p-le 3.1.1 ning lepingu lisaks olevale plaanile. 27.01.2006 avalduse alusel sisse kantud 07.03.2006. Kaaskoormatud kinnistud nr 13064102, 13073902, 13074002, 13074102, 13074202, 13074402.
III jaos 3. järjekohal reaalservituut kinnistu nr 13074202 igakordse omaniku kasuks. Ventilatsiooniservituut sisuga vastavalt asjaõiguslepingu p-le 14.4.1 ja lepingu lisaks olevale plaanile nr 3. 27.01.2006 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 07.03.2006.
III jaos 4. järjekohal reaalservituut kinnistu nr 13064102 igakordse omaniku kasuks. Tehnorajatise servituut 06.08.2008. a sõlmitud lepingu punktis üheksa kaks (9.2) kokkulepitud sisuga. Kaaskoormatud kinnistud nr 13073902, 13074002, 13074102, 13074202, 13074402.
III jaos 5. järjekohal märkus käsutuskeelu kehtestamise kohta. Keelumärge ajutise halduri nõusolekuta käsutamise keelamiseks. Harju Maakohtu 02.03.2010 kohtumäärus tsiviilasjas nr 2-10-7851. 9.03.2010 pankrotihalduri avalduse alusel sisse kantud 17.03.2010.
IV jaos 1. järjekohal hüpoteek summas 7 350 000,00 krooni AS SEB Pank (registrikood 10004252) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 27.01.2006 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 07.03.2006. Hüpoteegi järjekoht on III jakku kande nr 3 all sisse kantud õiguse järel.
IV jaos 2. järjekohal hüpoteek summas 1 200 000,00 krooni AS SEB Pank (registrikood 10004252) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 26.02.2008 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 29.02.2006.
Kinnistusraamatusse kantud kolmandate isikute õigused kinnisasjale lõppevad vara müügi korral avaliku korduskordusenampakkumise korras (alus pankrotiseaduse § 139 lg 2).
Vara alghind on 141 309 (ükssada nelikümmend üks tuhat kolmsada kuuskümmend kaheksa) eurot. Käibemaks (23551,50 EUR) on müügihinna sees.
2. Kordusenampakkumisest osavõtmiseks tuleb pangaülekande teel tasuda tagatisraha 5% alghinnast selgitusega "OÜ ANDRICO PANKROTIS pankrotivara kordusenampakkumise tagatisraha”. Tagatisraha peab olema laekunud OÜ ANDRICO PANKROTIS pangakontole nr 221001165600 Swedbank AS-is hiljemalt 17.01.2011. a kella 13:00-ks. Kordusenampakkumise võitja poolt tasutud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele osavõtjatele tagastatakse tagatisraha kordusenampakkumise päevale järgneval tööpäeval.
3. Pankrotivara osta soovivatel isikutel on õigus esitada kirjalik pakkumine kordusenampakkumisel osalemiseks ja müüdava vara ostmiseks, milles peab olema märgitud:
a) pakkuja nimi/ärinimi ja elukoht/asukoht, samuti kontaktandmed (pakkuja isiklik pangakonto number, kuhu tagastada tagatisraha; postiaadress, telefon, e-posti aadress);
b) vara nimetus ning pakutav hind numbrite ja sõnadega;
c) pakkuja selgelt väljendatud siduv nõusolek osta kinnistu kordusenampakkumise teates sätestatud tingimustel.
4. Pakkumine ei või olla tingimuslik. Pakkumisele tuleb lisada koopia pakkuja isikut tõendavast dokumendist, Eestis registreeritud juriidilistel isikutel äriregistrikaardi väljavõte, välismaistel juriidilistel isikutel asukohariigis väljaantud registritunnistus või väljavõte vastavast registrist ning teised esindaja esindusõigust tõendavad dokumendid (tõlgituna eesti keelde, juhul kui originaalid on teistes keeltes).
5. Kirjalik pakkumine tuleb esitada hiljemalt kordusenampakkumise alguseks, kinnises ümbrikus aadressil: pankrotihaldur Indrek Naur, Juhkentali Advokaadibüroo, Juhkentali 52, 10132 Tallinn. Ümbrikule peab olema märgitud "OÜ Andrico (pankrotis) pankrotivara kordusenampakkumine”.
6. Suuline kordusenampakkumine toimub 17.01.2011. a kell 13:00 aadressil Juhkentali 52, 10132 Tallinn, Juhkentali Advokaadibüroo.
7. Kordusenampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 2000 (kaks tuhat) eurot. Ülepakkumisi võib teha ka mitme pakkumise täissammu võrra korraga. Kordusenampakkumise võitja tehakse teatavaks kordusenampakkumise päeval ning võitjaks tunnistatakse isik, kes pakub pankrotivara eest kõige kõrgema ostuhinna. Pankrotihalduril on õigus lükata esitatud pakkumine tagasi täitemenetluse seadustiku §-s 89 sätestatud juhtudel, samuti kui enne korduskordusenampakkumise algust esitatud kirjalik pakkumine ei vasta nõuetele või on esitatud hilinenult.
8. Kordusenampakkumise tulemuse kohta koostatakse kirjalik akt (vastavalt PankrS § 136 lg 4), mille haldur esitab kinnistusametile kinnistu omandi ülekandmiseks kordusenampakkumise võitjale tingimusel, et kordusenampakkumise võitja on tasunud kogu kinnistu ostuhinna hiljemalt 15 (viieteistkümne) päeva jooksul, arvates kordusenampakkumise päevast. Kordusenampakkumise võitja ei saa ostuhinda tasaarvestada oma nõuetega OÜ Andrico (pankrotis) vastu.
9. Müügihind, millest on tasaarveldatud tasutud tagatisraha, tuleb tasuda OÜ ANDRICO PANKROTIS pangakontole nr 221001165600 Swedbank AS-is hiljemalt kordusenampakkumise päeva jooksul. Kui ostuhind ületab 12 788 (kaksteist tuhat seitsesada kaheksakümmend kaheksa) eurot, peab suulise kordusenampakkumise võtja tasuma kohe pärast kordusenampakkumise lõppemist ühe kümnendiku ostuhinnast, ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul. Kui kordusenampakkumise võitja ei tasu kogu kinnistu ostuhinda tähtaegselt, tunnistatakse kordusenampakkumine nurjunuks ning kordusenampakkumise võitja poolt tasutud tagatisraha ei tagastata.
10. Kõik kinnistut koormavad asjaõigused kustutatakse kinnistusraamatust halduri avalduse alusel, välja arvatud õigused, mille püsimajäämises on kande järgi õigustatud isik ja kordusenampakkumise võitja notariaalselt tõestatud lepinguga kokku leppinud ning esitanud vastava kokkuleppe haldurile hiljemalt 2 (kahe) nädala jooksul, arvates kordusenampakkumise päevast. Omandi ülekandmise ja asjaõiguste kustutamisega kaasnevad kulud ja riigilõivud peab enne akti esitamist kinnistusametile tasuma kordusenampakkumise võitja.
Vara antakse kordusenampakkumise võitjale üle pärast ostuhinna täielikku tasumist. Ostja on kohustatud vara valduse üle võtma 5 päeva jooksul alates omaniku kande muutmist.
11. Kõik isikud, kellel on õigusi müüdavale varale, peavad esitama tõendid oma õiguste kohta enne kordusenampakkumise algust, kui nendest ei ole pankrotihaldurile veel teatatud, ja neid õigusi pankrotihalduri nõudmisel põhistada. Tõendit ei pea esitama isikud, kelle õigused on kantud kinnistusraamatusse. Isikud, kellel on kordusenampakkumist takistavaid õigusi, peavad saavutama kokkuleppe pankrotihalduriga või kohtulahendi alusel enne jaotusettepaneku kinnitamise päeva kordusenampakkumise lõpetamise või peatamise.
12. Varaga on võimalik tutvuda eelnevalt aeg kokku leppides e-posti teel indrek@in.ee või telefoni teel 601 2900.
|
