Aasa talu, Kõue küla, Kõue vald, Harjumaa.
Harjumaa kohtutäitur Elin Vilippus (aadress A. Lauteri 5, 3. korrus,
Tallinn) müüb 28.05.2012. a kell 13:00 toimuval kordusenampakkumisel
alljärgneva kinnisvara:
Jaan Paabo’le kuuluva ja Harju Maakohtu kinnistusosakonna Harju kinnistusjaoskonna registriossa nr 11143502 (katastritunnus 36302:002:0280) kantud Elamumaa 100%, Harjumaa, Kõue vald, Kõue küla, Aasa. Pindala 4552 m².
1-korruseline elamu, ehitusalune pind 87 m².
Kinnisasja koormavad kolmandate isikute väljaselgitatud õigused koos nende järjekohtadega ja muud kinnisomandi kitsendused:
III jaos 1. Järjekohal Märkus muinsuskaitseseaduse § 27 lõikes 2
sätestatud ostueesõiguse kohta Eesti Vabariik kasuks. Kui riik
ostueesõigust ei teosta, on ostueesõiguse õigustatud isikuks Kõue vald.
Kultuurimälestiseks tunnistamise õiguslikuks aluseks on
kultuuriministri 28.03.2007 käskkiri nr 145 (RTL, 12.04.2007, 29, 533).
III jaos 2. Järjekohal Keelumärge täielikuks käsutamise keelamiseks
kohtutäitur Risto Sepp, Jasitex OÜ (registrikood 11416947) kasuks.
III jaos 3. Järjekohal Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks
kohtutäitur Elin Vilippus, Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks.
IV jaos 1. Järjekohal Hüpoteek summas 416 000,00 krooni Aktsiaselts
Hansapank (registrikood 10060701, Tallinna linn) kasuks. Kinnistu
igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele
hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.
Enampakkumine toimub keelumärke ja hüpoteekidega tagatud nõude rahuldamiseks.
Keelumärked ja hüpoteegid kustutatakse pärast edukat enampakkumist.
Vara alghind on 11 200 eurot.
Enampakkumistel osaleda sooviv isik peab tasuma tagatisraha 10% müüdava
vara alghinnast. Tagatisraha peab olema laekunud kohtutäituri kontole
enampakkumise alguse kellaajaks! Enampakkumisele registreerimiseks
tulla kohtutäituri büroosse vähemalt 15 minutit enne enampakkumise
algust. Tagatisraha tuleb maksta kohtutäituri arveldusarvele SEB Pank
10010146243015. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse,
teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise
päevale järgneval tööpäeval. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, peab
suulise enampakkumise võitja tasuma kohe pärast enampakkumise lõppemist
ühe kümnendiku ostuhinnast, ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva
jooksul. Kui ostjaks on võlgnik, peab ta tasuma kohe kogu ostuhinna.
Ostja on kohustatud tasuma riigilõivu omanikukande eest
riigilõivuseaduses sätestatud ulatuses. Kõik isikud, kellel on õigusi
kinnisasjale, peavad esitama tõendid oma õiguste kohta enne
enampakkumise algust; tõendit ei pea esitama isik, kelle õigused on
kantud kinnistusraamatusse. Isikud, kellel on enampakkumist takistavaid
õigusi, peavad saavutama kokkuleppe sissenõudjaga või kohtulahendi
alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamise või
peatamise.
Isikud, kellel on keelumärke kinnistusraamatusse kandmise ajaks
sissekandmata õigused, tuleb need teha enne enampakkumist
kohtutäiturile teatavaks ja sissenõudja nõudmise korral need põhistada.
Hinnapakkumist võib esitada ka kirjalikult: TMS § 86 (1) Vallasasja
osta sooviv isik võib kuni enampakkumise alguseni esitada
kohtutäiturile kirjaliku hinnapakkumise, milles peab olema märgitud: 1)
hinnapakkuja nimi ja elukoht või asukoht; 2) asja üldine kirjeldus; 3)
asja eest pakutav hind. (2) Kirjalik hinnapakkumine peab olema esitatud
suletud ümbrikus. Ümbrik avatakse enampakkumisel. TMS § 154. Kirjalikus
hinnapakkumises peab olema märgitud ka kinnisasja registriosa number ja
asukoht.
Teadaanne avaldatakse TMS § 84 lg 2 alusel.
Tutvumiseks palun eelnevalt helistada maaklerile Tiina Belova, telefon
610 3900, gsm 511 9335, e-post tiina.belova@pindi.ee. Kinnisasjaga
tutvumine toimub eelregistreerimisega 22.05.2012 kell 15.00 või muul
eelnevalt kokkulepitud ajal kinnisasja asukohas.
Vaata pilte www.varad.ee/elinvilippus
Enampakkumine toimub kohtutäituri büroos aadressil A. Lauteri 5, 3.
korrus, Tallinn. Tagatisraha tasuda Elin Vilippus’e SEB Pank kontole nr
10010146243015.
|
